Te koop: Gezinswoning in Zevenbergen

Een heerlijk gezinshuis waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen!
Jonge gezinnen en doorstromers opgelet! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning met oprit heeft alles in huis om er een heerlijk thuis van te maken. Een sfeervolle, gerenoveerde benedenverdieping, moderne keuken uit 2022, drie slaapkamers, een aparte werkkamer, royale berging en een heerlijke achtertuin met maar liefst twee overkappingen! Tel daarbij op 11 zonnepanelen en airconditioning op zowel de eerste als tweede verdieping en het plaatje is compleet.
Zodra je binnenstapt, zie je dat de huidige bewoners hier met veel liefde en zorg hebben gewoond. Door de jaren heen is er steeds iets aangepakt en vernieuwd, met als resultaat een warm en comfortabel gezinshuis. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging!

In de hal vind je de meterkast, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer en het recent gerenoveerde toilet. Deze is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling.
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de fijne lichtinval direct op! Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke leefruimte. De doorzonwoonkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de tuinzijde. Dankzij de schuifpui staan binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding. De woonkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en radiatoren.
De keuken is in 2022 vernieuwd en wat is dit een fijne plek geworden! De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een strak in het plafond verwerkte recirculatieafzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook aan de koffieliefhebber is gedacht met een eigen koffiecorner.
Vanuit de keuken bereik je de voormalige garage, die inmiddels dienstdoet als royale berging en wasruimte. Deze is voorzien van een nieuwe gietvloer, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een praktische vliering. Ideaal voor de kerstspullen, koffers en tuinkussens.

Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, rolluiken en airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Een heerlijke extra is het eigen balkon met uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel een vrolijke kinderkamer. Ook deze kamer is voorzien van rolluiken.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. De ruimte biedt volop mogelijkheden om deze naar je eigen smaak te moderniseren.
De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en wordt verwarmd door radiatoren.

En dan de zolderverdieping, want ook hier word je verrast door de ruimte! Dankzij de grote dakkapel is er een fijne extra woonverdieping ontstaan met een derde slaapkamer en een aparte werkkamer. Ideaal wanneer je vanuit huis werkt of een eigen hobbyruimte zoekt.
De slaapkamer beschikt over airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast vind je op deze verdieping een aparte berging met de cv-ketel, een Remeha uit 2020.
Ook deze verdieping is voorzien van laminaat en radiatoren.

De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van gezellige zitplekken en ruimte voor de kinderen om te spelen.
Direct aan de woning is een nieuwe lamellenoverkapping geplaatst, compleet met zonnescherm en verlichting. Een heerlijke plek om op warme dagen de schaduw op te zoeken of juist tot in de late uurtjes buiten te genieten. De vijver met visjes geeft de tuin een speels en sfeervol karakter.
Achter in de tuin bevindt zich een tweede, houten overkapping (2019) met aansluitende berging, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en tuingereedschap, maar ook een fijne plek om een extra zitje te creëren. De tuin is bovendien bereikbaar via een eigen achterom.
Een heerlijke plek waar je het hele gezin een plezier mee doet!

• Gerenoveerde benedenverdieping
• Kunststof kozijnen
• Drie slaapkamers en aparte werkkamer
• Royale berging met nieuwe gietvloer, wasruimte en vliering
• 11 zonnepanelen
• Verzorgde achtertuin op het noordwesten
• Nieuwe lamellenoverkapping met zonnescherm en verlichting
• Tweede houten overkapping met berging en elektra

Wonen in Zevenbergen:
Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58 vlakbij zijn.
Het gezellige centrum van Zevenbergen is afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug is in het centrum gekomen. Met vele horeca gelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum.
Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje.
Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Wonen in Zevenbergen:
Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58 vlakbij zijn.
Het gezellige centrum van Zevenbergen is afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug is in het centrum gekomen. Met vele horeca gelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum.
Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje.
Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten.